SH·서울시 매입임대 or 전세임대 청년특화 제도 활용하기

LH 말고도 지자체(서울시 SH공사 등)에서 진행하는 청년 매입임대나 전세임대 제도가 있어요.

예: SH청년매입임대, SH전세임대 청년형 등

월세 10만 원 이하로도 거주 가능하고, LH보다 경쟁률이 낮거나 서류심사 기준이 덜 엄격한 경우도 많습니다.

LH의 ‘청년 매입임대’도 적극 검토

전세가 아니라 LH가 매입한 주택에 입주하는 방식이라, 집주인 리스크가 없고 전세사기 우려도 없습니다.

3순위라도 잔여 물량이나 추가모집이 자주 나와서 실입주 가능성이 LH 전세임대보다 높은 편입니다.

LH 잔여세대 선착순 모집은 경쟁률이 낮아 기회가 많습니다.

LH 매입임대 ‘공실 알림 서비스’ 신청하기

LH 홈페이지에서 청년 매입임대 공실 알림 문자 서비스 신청하면

공실 발생 시 문자로 공고가 오고 선착순 신청 기회가 생겨요.

3순위라도 선착순 잔여세대 신청 시 기회 생깁니다.

소득·재산 요건 관리해서 상위 순위 조건 맞추기

예: 청년전세임대 1순위는 기초생활수급자나 차상위계층, 보호종료아동인데,

복지센터나 주민센터를 통해 청년 주거급여 분리지급 대상 확인, 차상위 증빙 가능성 확인해보는 것도 방법이에요.

정리하면:

3순위여도 LH 매입임대 선착순 공실, SH 매입임대, 지자체 사업 등을 활용하면

실제 입주 가능성은 생각보다 높습니다.

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