1. 기본 정보 • 임차인 신분으로 실거주 중 • 보증금: 3억 1천만 원 • 전입신고 + 확정일자 모두 완료 • 경기도 성남시 분당구 소재 오피스텔2. 경매 상황 • 해당 주택 강제경매 개시됨 • 감정가: 3억 5천정도 가능성 • 낙찰가 하락 우려 있음 • 배당요구는 예정중3. 임차인의 입장 • 선순위 + 대항력 + 실거주 중 • 경매 낙찰가가 보증금보다 낮게 형성될 경우가 높다고 판단됨잔여 보증금(미회수분)을 어떻게 회수할 수 있는지 알고 싶음관련태그: 임대차, 손해배상